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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】南洋廣場中層1.314億易手

(2014-12-09)

東九龍發展成為近期市場焦點，當中以觀塘區轉變最大，區內大型商場及商廈項目之建成，打造該區全新面貌，因而吸引各行各業進駐，區內主流地帶及工業核心區工廈價格進一步升溫，吸引實力投資者承接。
萊斯物業高級客戶董事陳凌英梅表示觀塘區發展潛力與日俱增，投資者追擊大面積單位，新近市場錄得觀塘鴻圖道57號南洋廣場中層全層，成交價$1.314億，面積約21,152呎，平均呎價約6,341元。原業主於1999年4月以$1800萬購入，持貨15年，賬面獲利$1.134億，投資回報非常可觀。新買家繼續看好九龍東發展，新買家購入物業作投資收租用途。
該廈為區內名牌商廈之一，配套完善及車位充裕，位處觀塘發展地帶，升值力強，前景美好，鄰近郵局及官塘港鐵站，交通方便，實屬罕有。周邊備受多個甲級發展項目環圍，工貿中心地段，地理位置佳，人流極旺；鄰近商場酒樓食肆，商舖林立，交通網絡完善，3分鐘直達觀塘地鐵站。

陳凌英梅續稱，配合東九龍發展，商業發展步伐不斷地變化，該區變化更見深遠，觀塘區發展潛力與日俱增，工商物業需求大增，大面積寫字樓單位可塑性高，質素筍盤價值備受看高一線，無限升值潛力。預料將會吸引用家趁低吸納，相信未來展望更加吸引用家的意欲。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司
推廣策劃部 Maggie Chim
電話：2811 9148 傳真：3575 3932

陳凌英梅 : 91866481