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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

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酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售

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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【市場消息】信德中心呎租63元 創近月新高

(2014-11-26)

中上環核心區商廈租賃交投火熱，多幢核心區甲廈錄成交，呎租相當理想。市場消息指，該行剛促成一宗上環信德中心西翼大樓高層樓10室租賃成交，面積約1,402平方呎，月租約8.8萬元。折算成交呎租約63元，創近月大廈呎租新高。單位享開揚全海景，同類型放盤相當罕有，故成交造價理想。新租戶為國內民企公司。

信德中心西翼大樓海景放租盤不多，租金較其他同區甲廈企穩，近月租出單位呎租由49至53元不等，成交呎租屬近期新高，亦逼近9月信德中心東翼招商局大樓呎租67元紀錄。

美興逾萬呎地廠意價2.5億

此外，受惠於活化工廈政策，多幢活化工廈陸續入伙，觀塘區更是活化發展的核心，當中地廠物業發展彈性高，近年更深受市場追捧。觀塘興業街美興工業大廈A座地下B及D室單位，現時連租約放售，面積合共15,625平方呎，業主意向價約2.5億元，折算平均呎價約1.6萬元。現時租戶為連鎖汽車維修公司，月租約40萬元，呎租約26元，預料可為新買家帶來約2厘回報。

是次放售地廠單位，為區內罕有逾萬呎大戶，加上門闊近70呎，樓底特高更達15呎，適合用作物流及重工業等行業。大廈位於興業街，連接開源道銀行街，人流充足，鄰近觀塘港鐵站，交通方便。