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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】華富工貿中心$600萬易手

(2015-01-12)

近年東九龍發展潛力無限，加上區内不少舊式工廈需求增加，積極帶動觀塘區工廈活化轉型，推動該區升值潛力，吸引不少投資者及買家進駐觀塘區擴展業務，有買家入市意慾強，中型單位廣受用客承接。

萊斯物業客戶經理陳瑞萍小姐表示剛促成位於觀塘成業街30號華富工貿中心高層單位，單位面積約1,148呎，成交價600萬，平均呎價約5,226元，市場租金淨值約20,000元，回報可達4厘。 該單位企理寫裝，間格實用，單邊三窗，開揚面向大街；該廈設雲石大堂，停車場寛敞，更有缷貨台，方便上落貨，交通方面斴近港鐡站，步行只需2分鐘，該廈位處於觀塘一線街中心地帶，前景無限，可見該區地段發展日漸成熟，升值潛力被看高一線。原業主於 2002年 $190萬購入，持貨 12年，賬面獲利 $410萬。

陳瑞萍指，東九龍發展凌厲，不少中小企業在該區設據點，市場觀望氣氛持續濃厚，觀塘區發展愈見理想，令未來區內發展有很大的良好影響，投資者看好該區前景持續上揚，該區變化更見熱烈。觀塘區必成為其中一個理想營商之地，未來必定更繁榮興盛，創造無限商機，預計區內經濟與物業價格隨基建落成後逐步上揚，故將有更多投資者及用家趁機入市優質單位。


萊斯物業代理(工商舖)有限公司
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電話：2811 9148 傳真：3575 3932
陳瑞萍小姐　9124 5600