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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】萬兆豐低層$1,275萬放售

(2015-01-20)

觀塘屬傳統工業區，工廈雲集，加上身處鐵路沿線，物業有價有市，市場投資氣氛升溫，惠及工廈的買賣交投轉活，業主放盤亦漸增。

萊斯物業客戶經理黃振威先生表示日前接獲業主委託放售位於九龍官塘海濱道133 號萬兆豐中心低層，面積約1,593呎，業主意向價$1,275萬連租約一併放售，平均呎價約8,000元，市場平均呎租價約20元，回報約2.6厘。

該單位樓底特高，24小時冷水，同區最平寫字樓物業；萬兆豐中心是官塘商業大廈新地標，發展商為億京集團，於2011年底落，大廈玻璃幕牆，設有寬敞豪華大堂及落地玻璃，入伙至今已有多個大企業進駐，大廈鄰近港鐵站，數分鐘步行，交通方便。面對郵輪碼頭及位處區內新商貿地段，毗鄰續有全新商廈落成，必定帶旺該，潛力被市場看高一線。

黃振威指觀塘區是投資者垂青的寶藏，區內不少工廈呎價相對外圍工貿區仍屬低水，工業區成交步伐加快，令市場氣氛帶旺，帶動業主放盤量亦見上揚，加上政府積極將九龍東打造成新核心商業區，其外型或設施及配套，均已直逼中環區之商業大廈，東九龍前景騰升已日見輝煌，料未來將有更多投資者起動吸貨。



萊斯物業代理(工商舖)有限公司
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電話：2811 9148 傳真：3575 3932

黃振威先生 6230 8038