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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】皇廷廣場$1206萬成交

(2015-01-28)

隨著工業不斷的發展加快，東九龍區成為近期焦點，而工廈升值潛力優厚，購買力主流湧入觀塘物業，受不少買家及投資者熱烈歡迎，觀塘區內成交氣氛持續升溫。

萊斯物業高級物業顧問徐偉揚先生表示觀塘工廈成交活躍，市場新近錄得位於官塘敬業街55號皇廷廣場高層成交，面積907呎，涉及金額為1,206萬，平均呎價約8,550元，現市場租價約24~26元，回報可達約3.65厘。原業主2012年5月購入，持貨2年半，賬面獲利140萬。

該單位高層全寫字樓配置，廣闊多窗，碧海藍天，海景大部分望海及麗港城景觀，永久遼闊視野，樓底4.2M；該廈於2012年入伙，所屬億京發展之全新玻璃幕牆甲級酒店式商廈，設有豪華大堂，實屬商業區中的投資首選。大廈位置優越，鄰近官塘站及官塘碼頭，位處大街旁免去塞車情況，交通四通八達，港鐵郵輪匯聚，此物業可謂潛力無限。

徐偉揚續稱，縱觀整體，東九龍在經濟向好的大方向下，展望買賣市場交投可持續增長。商業前景理想，郵輪碼頭, 商業區發展迅速，打造寫字樓價格及潛力攀升
，預將刺激各區業主放售，東九龍區內變化更見理想。


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徐偉揚 6822 2020