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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】鴻圖道50號全幢2.2億招標

(2008-04-29)

由於觀塘區發展潛力與日俱增，加上該區變形在即，工廈物業需求大增，全幢物業可塑性高，迅即成為市場焦點。 萊斯物業投資顧問盧創輝表示，接獲客戶獨家代理委託招標放售位於鴻圖道50號寶冠大廈全幢，全幢物業共9層連地下舖位，地盤約11,375平方呎，總建築面積約10,000平方呎，可重建面積約136,500平方呎，業主意向價2.2億。該廈地下AB舖原於年頭已委託萊斯物業招標，繼而至目前亦連同樓上兩層單位一併招標，反應非常踴躍，由於觀塘區大型基建項目陸續展開，令該區發展前景更見優越，故該廈業主有見市場氣氛良好，看準機遇決以全幢招標，截標日期為6月26日下午五時。 盧創輝指上述招標物業位於觀塘區中心地段，毗鄰港鐵站、大型商場創紀之城，交通網絡十分完善；鄰近亦有多幢重建或被列收購物業，加上將會有不少新商業項目陸續落成，如：觀塘223、城東誌、新鴻基興建中酒店項目及將會重建王氏大廈等，附近環境可望煥然一新，漸蛻變為新一代的工商綜合區域。 該地段全幢物業連舖位收購項目仍會有上調空間，上述標售物業已多番接獲客戶查詢，發展潛力亦愈見攀升。 日期：2008年4月29日