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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【市場消息】 金管局收緊按揭措施

(2015-03-01)

金管局收緊按揭措施

1.七百萬元以下自用住宅物業的最高按揭成數由七成降至六成。如借款人主要收入非自香港，最高按揭成數由六成降至五成。
2.套自用住宅物業的《供款與入息比率》上限，由現時最高五成調低至四成；在利率壓力測試下的上限由現時最高六成調低至五成。
3.非自用物業按揭貸款，包括住宅物業、工商物業及車位按揭貸款的《供款與入息比率》上限，由現時最高五成調低至四成；在利率壓力測試下的上限由現時最高六成調低至五成。
4. 要求採用採用《內評法》管理信貸風險的八家銀行，於二○一六年六月底前將整個按揭貸款組合的風險加權比率全面提升至百分之十五下限。
5.按揭保險計畫，合資格住宅物業可做的最高按揭成數將由九成下調至八成，有固定收入及還款能力較強的首次置業人士除外。