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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】萬兆豐中層2,300萬易手
(2015-03-09)
東九龍發展已成市場焦點,區內大型商場及商廈項目之成功,觀塘區於短短數年間由工業區蛻變成工商綜合地段。區內新工貿廈越受關注,升值潛力優厚,回報亦優於大市,優質新廈成投資者寵兒,市場力爭。
萊斯物業高級物業顧問林冠豪表示東九區工廈發展步伐加快,投資前景理想,市場錄得官塘海濱道133 號萬兆豐中心成交,中層海景單位面積約2,058呎,成交金額2,300萬,平均呎價約11,175。前業主於2012年7月以1770萬連租約購入,帳面獲利 $530萬,現時交吉成交,新買家睇好該區的發展前景,投資潛力高,相信該廈單位的升幅將持續向好,回報保證。
萬兆豐中心是官塘商業大廈新地標,發展商為億京集團,於2011年底落,大廈玻璃幕牆,設有寬敞豪華大堂及落地玻璃,入伙至今已有多個大企業進駐;單位樓底特高,24小時冷水,天花、燈盤地毯配套齊,擁覽郵輪碼頭海景觀;毗鄰海濱長廊,綠化優美;大廈鄰近港鐵站,數分鐘步行,交通方便。
林冠豪指東九龍前景騰升已日見輝煌,續有全新商廈落成,加上面對郵輪碼頭及位處區內新商貿地段,必定帶旺投資前景,潛力被市場看高一線。東九龍前景騰升,預計商貿地帶及工業核心區工廈價格進一步升溫,料未來將有更多投資者起動吸貨。
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