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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】One Harbour Square沽兩層共4.3億

(2015-03-23)

近年東九龍漸漸成為新核心發展區，促使觀塘區商業氣息日漸濃厚，區內項目活化轉型漸見成熟，增添新穎商廈林立，因此吸納不少投資者及買家垂青，觀塘區升值潛力穩步上揚

萊斯物業高級客戶經理曾利成先生表示最近市場成交位於官塘海濱道181號One Harbour Square兩層單位，分別為9樓及10樓全層，每層面積約18,314呎，成交價為2.179億(9樓)及2.2億(10樓)，平均呎價約11,900至12,100元。單位有智能配套，設高架地台系統及高效節能光管燈盤，落地玻璃大窗，每層單位設有行政人員洗手間，備有淋浴設施，該廈是全新玻璃幕牆甲級商廈，新鴻基發展，可作大型企業總部。據悉，該廈已有多個大集團購入，如華南城及玖龍紙業各購一層，而中國生物製藥更購入三層作長線投資；此外獲全國政協副主席董建華家族旗下東方海外船務也由灣仔轉移到此廈承租三層，12、15及16樓，樓面合共約5.5萬平方呎，呎租27元。
One Harbour Square全幢共有十多部升降機及華麗大堂，設有中央冷氣及充足停車場，裝設LED顯示屏幕，時尚優雅，綠化優美，電腦保安及系統管理完善，設有四層停車場，寬闊車位充裕，毗鄰海濱長廊，入伙後大廈將有接駁巴士往返港鐵站，鄰近官塘碼頭及巴士總站，座落商貿地段發展項目湧現，前景無限。由於該廈發展商推一手買家免佣，反應熱烈，故發售而今只剩下四層未沽，分別6,7,20,25樓，呎價11,200元起，相信不久將來此廈將成大企業垂青焦點。

曾利成指東九龍升值潛力穩步攀升，隨著新廈湧現，不但造就租務市場興旺，區內優質工商物業更見搶手，有助提升效益，預料觀塘區前景愈見明朗，區内商廈租金亦日漸提升。


萊斯物業代理(工商舖)有限公司
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電話：2811 9148 傳真：3575 3932
曾利成先生　62215740