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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】天際相連單位795萬獨家放售

(2015-03-24)

隨著區內推行活化工廈，葵涌區蛻變為新興工商業區，加上多個大型新穎工廈湧現，優質筍盤越受歡迎，吸引外區租客進駐，提高區內形象，租金亦相繼提升。

萊斯物業物業顧問李淑嫻小姐表示最近獲客戶獨家代理委託放售位於葵涌青山公路313-317號天際中心相連單位，總面積約1,631呎，涉及金額約795萬，可分為兩個單位售，平均呎價約@4,750起，業主亦同時以呎租13元放租。該相連單位配備獨立冷氣及獨立來去水及排水設備，靈活24小時智能咭進出糸統；單位實用多窗開揚，高層坐擁西九龍遼闊海景，附設空中花園平台，提供高質舒泰的工作空間。 市場租金淨值呎租約15元，回報約3.7厘，所屬優質潛力筍盤。

該廈於2014年初入伙，全幢甲級玻璃幕牆及華麗雲石大堂，大廈外牆更備有LED閃耀燈光效果，獨特品味設計，花園平台，車位充裕，優質管理；大廈更備免費穿梭巴士往返葵興港鐵站，出入方便，配套完善，所屬區內罕，附近有多條巴士線往返各區，四通八達。

李淑嫻指，葵涌發展前景全面看好，市場對區內工廈需求有增無減，早已成為投資者熱捧對象，工業區面臨轉型機遇，發展步伐一日千里，投資工商物業前景一片向好，展望買賣市場交投持續增長，樓市仍見暢旺，前景可觀


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