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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【市場消息】達通大廈全幢意向價4億

(2015-04-07)

活化工廈措施刺激下，全幢工廈吸引力大增，交投活躍。市場消息表示，該行代理放售觀塘大業街4號達通大廈全幢事宜。有關大廈樓高7層，總面積約37,220呎，全幢放售意向叫價4億元，平均每方呎約1萬元。另外業主同時放租，意向租金約每月52萬元，呎租約14元。

據悉，大廈於2014年中以買公司形式易手，成交價約3.1億元。

達通大廈位於觀塘工業區核心地帶，由2015年起計，該區已錄得逾50宗工廈成交，包括近期的萬兆豐中心 、觀塘工業中心 4座等。放售物業離牛頭角港鐵站僅數分鐘路程，亦鄰近各種公共交通工具，附近食肆甚多，配套十分完善。

東九龍逐步蛻變，原為工廠區的新蒲崗商業元素日增，投資者積極入市。

據市場消息表示，該行剛促成一個爵祿街39至41號啟德工廠大廈第二期B2及B2A相連地舖買賣成交，兩舖位成交價約3,200萬元。成交舖位面積約2,600平方呎，門面闊落，適合作食肆用途。現時舖位分別租予五金行及韓國餐廳，每月收租合共約5.25萬元。