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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】南豐罕有大面積12.8萬承租

(2008-05-21)

東九龍區工商物業買賣氣氛持續熾熱，成交有增無減，用家及投資者爭相入市，成交呎價持續攀升。 萊斯物業分行經理陳德偉表示剛撮成一罕有大面積物業，位置於九龍灣臨樂街19號南豐商業中心高層，面積約8,174呎，平均呎價為約15.6元，由一物流集團承租，月租為12.8萬。該廈物業於1993年落成，單位座享靚海景，且屬市場罕有優質大單位，因市場對商廈樓面需求有增無減，租盤呎價約15-18元，當中以大面積的物業供不應求的情況最為嚴重；加上九龍灣區內的大型商場項目即將落成，包括信和EXCHANGE TOWER及萬泰MANHATTAN PLACE，該區商業配套更為完善，進一步鞏固其商業地位，用家市場大大上升。 陳德偉指市場上亦不乏大型企業及外資公司進駐九龍灣商廈物業，而南豐商業中心鄰近企業廣場項目，地理位置優越，位處於東九龍交匯處，因而吸引不少用家追捧。該區不少用家及投資者看俏區內發展前景，入市意欲強勁，帶動區內工商物業成交持續上升，預料東九龍商廈大樓面單位的需求將會與日俱增，呎價亦會持續上揚。 日期：2008年5月21日