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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

 觀塘由昔日工業重鎮逐漸轉型，近年續有商廈及商場落成，區內物...詳細內容
   

酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售

 葵涌交通基建完善，鄰近貨櫃碼頭，往來中港兩地十分方便，加上...詳細內容
   
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】有利3,100萬易手

(2008-05-27)

觀塘區規劃發展日趨完善，大型新穎商場成娛樂消費熱點，加上重建計劃利好因素帶動，令觀塘區傳統工業區形象逐步轉型，該區人流絡繹不絕，同時吸引不少用家及投資者看準機會入市。 萊斯物業觀塘分行經理陳德偉表示近日市場剛撮成位於觀塘開源道45號有利中心，涉及樓面面積約14,980呎，買家斥資約3,100萬元連租約購入，平均呎價約2,100元，市場呎租約11元，回報達6厘半。據悉原業主於去年底以2,400多萬元購入該物業作自用，短短半年間帳面獲利近七百萬元。 陳氏指出該物業為區內罕有大面積單位，位處核心地段，鄰近港鐵站，交通方便；買家看中單位無柱式設計，實用率高，以及發展潛力優厚，故購入該物業作自用。配合東九龍區發展，推陳而出的重建項目以及郵輪碼頭的興建令觀塘區發展更為成熟，逐漸蛻變為新一代的工商綜合區域，直接帶動區內工廈交投活躍，呎價持續上揚，而面積約10,000呎或以上的盤源更見吃香，在供應量緊絀的情況下，大樓面的工廈物業呎價仍有一定的上調空間。 2008年5月26日