公司資訊    

麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

 觀塘由昔日工業重鎮逐漸轉型，近年續有商廈及商場落成，區內物...詳細內容
   

酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售

 葵涌交通基建完善，鄰近貨櫃碼頭，往來中港兩地十分方便，加上...詳細內容
   
工商舖投資全攻略 facebook


萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】俊匯中心850萬易手

(2015-04-15)

隨著「起動東九」發展越趨成熟，受惠於啟德郵輪碼頭項目，區內變天帶來城中無限商機，對於發展已漸成熟的觀塘區，提高工廈物業價格升幅，料甲級商廈仍深受投資者青睞，造價仍見穩企。

萊斯物業物業顧問陳華洲先生表示聳立觀塘鴻圖道22號新一代甲級商廈俊匯中心，最近市場錄得一宗低層成交，單位面積約968平方尺，成交價約850萬，平均尺價為8800元，新買家看好九龍東發展，購入物業作長線投資收租也可達理想回報。原業主於2012年以$755萬購入，賬面獲利近97萬。

該單位四正企理，簡潔裝修，亦有獨立冷氣，內置小會議室，實用開揚，樓底高，間隔靈活多變，合各行業。大廈有華麗雲石大堂，管理完善，新鴻基名廈之一，玻璃幕牆高級商廈，地下至5樓為停車場，車位充裕；步行5分配即達港鐵站，更設多條小巴、巴士暢通港九各區；附近有大型購物商場，人流暢旺；附近配套亦很完善，銀行、食肆及商舖集中，位置官塘中心地段，地理位置優越，前景無限。俊匯中心6-7樓為飲食契，附有10個停車位，正在招商，可租可買，已獲不少飲食界垂青問價；大廈位置優越，工商廈集中，人流暢旺，飲食商機雄厚地段。

陳華洲指隨著過去數年大量項目在東九落成，正蛻變成新的中央商業區，觀塘區受多項發展計劃帶動，形成具規模的甲廈群，營商前景備受看好，面對郵輪碼頭及裕民坊重建持續發展項目，令觀塘區一帶前景更為優越，對於長線投資者來說，正是吸納的好時機；毗鄰的多個工廈物業有意作重建發展或翻新工程，預料將吸引更多投資者入市，遂引入不少大型企業進駐，成功為該區引入大量優質寫字樓客及外區人流，需求不斷增加，潛力非凡，相信同區的商廈物業價格將會持續上升。


萊斯物業代理(工商舖)有限公司
推廣策劃部 Maggie Chim
電話：2811 9148 傳真：3575 3932
陳華洲 59785838