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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

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酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售

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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】九龍灣前景可觀理智中心15萬承租

(2008-05-27)

東九龍發展項目相繼落實，個別項目的前期工程已經陸續展開，不少用家及投資者看俏區內發展前景，入市意欲強勁，帶動九龍灣區內工商物業買賣成交絡繹不絕。 由於九龍灣工廈一直受用家垂青，萊斯物業客戶經理黃慧文表示近日剛促成一宗大手租務成交面積涉及約17,000呎，物業位於九龍灣理智中心中層單位，物業罕有全層交吉，以約每平方呎租金$8.6成交，即每月租金約15萬元，屬市場合理價，新租客為大型日資公司。該租客原用於東九龍工業物業，是次轉租九龍灣區，全因看好此區商業地帶，完善方便的交通網絡，加上單位亦可作半倉半寫之用。 事實上, 近年日資公司於本港擴充樓面個案增多，樓面面積大涉及逾萬呎，有助帶動東九龍工商物業的租務市場暢旺，物業售後轉租的回報也達7厘以上，投資前景可觀。