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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】敬運低層連約3,980萬易手
(2015-05-04)
郵輪碼頭及多項發展計劃啟動,令東九龍已近年搖身一變成為著名的商貿區,吸引不少中小企進駐,優質工廈物業受投資注視,工商物業成交價量均急速澎漲。
萊斯物業高級客戶董事陳凌英梅表示投資前景理想,刺激工廈成交活躍,市場消息錄得觀塘敬業街65-67號敬運工業大廈底層,單位面積11,756平方呎,以3,980萬連租約一併易手,平均呎價約3,385元。敬運工業大廈配套完善,有停車場及貨台,物業位置於觀塘最繁榮地段,近地鐵站巴士站,鄰近銀行食肆酒樓,物業收租回報2厘。
陳凌英梅指東九龍區獲政府致力改造成核心商貿區,加上區內不斷有全新商廈推出市場,令觀塘區商廈物業價格仍有上升動力。隨著樓市氛氛回穩,投資者及用家的信心已見回歸,帶動近月的工廈租務轉趨活躍,有投資者睇好後市,爭取入市良機,覓筍盤作長線投資。
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