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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】宏達地廠1.04億放售20萬租

(2015-05-11)

葵涌區實屬傅統工業區，隨著該區脫變如日中天，造就工業物業的發展前景優越，該區有利貫通中港兩地交通網絡，地廠成為汽車維修及陳列集主要據點，也成投資愛戴，市場上工廈地廠日見緊拙。

萊斯物業高級客戶董事王加喜表示最近獲業主放售葵涌超值優質地廠單位，位置於葵涌大連排719道21-23 號宏達工業中心地廠，總面積約13,004呎，業主意向價1.04億放售，平均呎價約8,000元。此物業亦同時以20萬放租，回報可達3厘，投資潛力理想。可作汽車維修中心、物流運輸倉庫、工場或服務中心。
該單位在葵涌區為罕有筍盤，門面特闊達50呎，樓底達16呎，可入貨車, 四正實用，內置有洗手間，並有雙出口通往大連排道及青山公路，合運輸物流或倉庫批發。該地廠位置於葵涌物流樞紐地段，四通八達，附近有多條巴士及小巴專線，交通便利。

王加喜指葵涌區為大型物流公司、汽車維修及陳列集中地，繁忙時間仍能交通暢順，地廠投資潛力高，深受投資者愛戴，相信該廈單位的升幅將持續向好，回報保證。隨著區內升值潛力日漸增強，不但造就租務市場興旺，該區發展愈見理想，區內優質工商物業更見搶手，有助提升效益。區內新型物業湧現，工廈地廠日見緊拙，優質地廠更買少見少，以上物業屬市場罕有放盤。



萊斯物業代理(工商舖)有限公司
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王加喜 91200422