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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】和豐工廈530萬沽，持三個月賺93萬

(2015-05-13)

葵涌發展面貌將耳目一新，前景明朗，帶動區內多幢工廈翻新外牆及進行大小型維修等工程，加快舊工業區增值及轉型，市場對工廈需求增。

萊斯物業客戶經理蔣振蓉小姐表示日前剛促成位於葵涌打磚坪街40-42號的和豐工業大廈低層，單位面積約1,911呎，成交價為530萬，平均呎價約2,721元。原業主於2015年1月初以427萬購入作長線收租，然而今番被新買家誠意以高價打動，即割愛沽出；持貨 3個月，其帳面獲利93萬，回報非常理想。新買家雖以高於市價購入，全因睇好區內發展前景優勢，購入自用作長線投資，相信葵涌區升值潛力充滿信心。
該廈屬葵涌區工廈，單位企理，有裝修，人流旺；該廈位處葵涌中心點，坐落於青山公路及葵涌道之完善交通網絡，鄰近多條巴士及小巴專線，可直達各區；距離十分鐘到達港地鐵站，四通八達。基於葵涌區鄰近貨櫃碼頭，通往機場及國內的交通網絡完善，投資者及用家紛紛視該區工廈為目標，積極吸納，深受用家歡迎，實是投資者最佳選擇。

蔣振蓉稱，葵涌區工廈呎價仍屬低水，優質工廈單位更是買少見少，區內多個新項目建基，亦有多幢工廈翻新外牆及進行大小型維修等工程，令該區工廈增值，而鄰近也有多座工廈已申請改建為酒店或商貿用途，呎價看高一線。預料葵涌區工廈呎價也會不斷上升，升值潛力充滿信心。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司
推廣策劃部 Maggie Chim
電話：2811 9148 傳真：3575 3932
蔣振蓉 63817696