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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

 觀塘由昔日工業重鎮逐漸轉型，近年續有商廈及商場落成，區內物...詳細內容
   

酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售

 葵涌交通基建完善，鄰近貨櫃碼頭，往來中港兩地十分方便，加上...詳細內容
   
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】德福大廈08年創新高成交

(2008-06-02)

東九龍區近年發展一日千里，區內買賣及租賃交投氣氛持續升溫，當中個別地區如九龍灣工廈物業呎價持續攀升，同時受啟德項目發展帶動，成為用家及投資者入市投資「新寵兒」。 萊斯物業觀塘分行經理陳德偉表示近日剛撮成獨家代理位於九龍灣宏開道16號德福大廈，涉及樓面面積約1,277呎，買家斥資約七百多萬元連租約購入，平均呎價約5,500元，比市場水平高出約200-300元，市場呎租約20元，回報約4厘。 陳氏指出該物業為市場罕有放售，位處核心地段，外型美觀，擁豪華大堂，單位現間三間房作補習室，加上鄰近港鐵站，交通方便；買家見該區發展潛力優厚，鄰近啟德遊輪碼頭項目，故購入作投資。現時工商物業市道暢旺，呎價拾級而上，座落於東九龍如觀塘、九龍灣等樓齡較新以及知名度高的指標商廈，亦因呎價吸引而獲不少投資者積極追捧。預料東九龍於未來將會成為新的商廈集中地，投資者入市步伐將會進一步加快，工商物業呎價將會繼續上升。 2008年5月31日