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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】長豐工廈$7,200萬放售

(2015-06-08)

西九龍實屬傳統工廈，投資目光集中於西九龍，荃灣區工廈仍備受市場熱捧，工商物業市場觀望氣氛濃厚，近年荃灣工業區急速轉型，不少工廈呎價相對觀塘等地仍屬低水，工廈升值潛力優質，買家入市意慾審慎。

萊斯物業高級客戶董事莊嘉莉表示獲客戶委託放售位於荃灣白田壩街23-39號長豐工業大廈中層單位，單位面積約20,000呎，業主意向以7,200萬，平均呎價約3,600元放售，市場平均呎租價約10元，回報厘數約3.3 %。
該單位罕有大面積特高樓底達16呎多，四正企理，單位內獨立洗手間，可作倉庫及物流行業。該廈有貨台及可入大櫃。位置荃灣工貿地段，附近多線巴士及小巴，交通方便，鄰近有大型商場，自用投資必選。

莊嘉莉續稱，該區發展愈見理想，且近年亦有多幢工廈獲重新發展，新型工貿廈湧現，市場對區內工廈需求有增無減，早已成為投資者熱捧對象，令未來區內發展有很大的良好影響，相信該區變化更見熱鬧，相信該區工廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。


萊斯物業代理(工商舖)有限公司
推廣策劃部 Maggie Chim
電話：2811 9148 傳真：3575 3932
莊嘉莉小姐　61813888