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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】日昇中心$1980萬成交
(2015-06-16)
受惠起動九龍東計劃,區內物業身價提升,九龍東商廈仍備受市場熱捧,工商物業市場觀望氣氛濃厚,市場對九龍東工商廈需求不斷增加,近期區內工廈租賃成交持續增加,市場唱好。
萊斯物業高級物業顧問徐偉揚表示觀塘區發展前景理想,新近錄得市場成,位於觀塘成業街27號日昇中心中層物業,單位面積約4,536 呎平均呎價約4,365元,以1,980萬易手成功。原業主於 92 年$ 410萬購入,持貨23年,帳面獲利$ 1570 萬。該物業全寫字樓裝修,交吉,單位內有冷氣天花地毯齊備,並設有會議室及獨立洗手間,企理多窗,景觀開揚,單邊望公園。該廈位置優越,鄰近地鐵,郵輪碼頭,四通八達,頭街發展核心,旺中帶靜。
徐偉揚指東九變天,觀塘打造成第二商業區,區內配套完善,區內亦有多幢物業擬改建作酒店及商業寫字樓,所以甚具投資潛力,物業升值無限。相信將會帶動日後該區之商業、旅遊及經濟發展,預期升值潛力甚佳。當中更不乏用家轉買為租個案,對提升租金回報起支持作用。
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