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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】萬兆豐$920萬易手

(2015-06-17)

觀塘屬傳統工業區，工廈雲集，加上身處鐵路沿線，物業有價有市，市場投資氣氛升溫，惠及工廈的買賣交投轉活，優質新廈成投資者寵兒，市場力爭，業主放盤亦漸增。

萊斯物業高級物業顧問蔡麗輝表示東九龍續有全新商廈落成，投資者追捧，市場錄得位於官塘海濱道133 號萬兆豐中心中層成交，面積約1,226呎，成交價920萬，平均呎價約7,500元，市場租金淨24000元月租連差餉管理，回報3厘。原業主於2011年以 555萬購入，持貨 4 年，帳面獲利365萬。

萬兆豐中心是官塘商業大廈新地標，設有寬敞豪華大堂及落地玻璃，面對海濱長廊，綠化優美。交通方面，鄰近港鐵站，數分鐘步行。大廈位處於新商貿地段，毗鄰有全新商廈落成，必定帶旺該地段，潛力被市場看高一線。

蔡麗輝指區內新工貿廈越受關注，升值潛力優厚，回報亦優於大市，優質新廈成投資者寵兒，市場力爭。新近獲業主委託放售萬兆豐中心中層單位，面積約1102呎，叫價880萬，呎價約8,000元。所屬區內最平細位商廈之一，市場罕有。
該單位樓底高，寫字樓裝修，附有天花地毯及設備齊全。觀塘區是投資者垂青的寶藏，成交步伐加快，令市場氣氛帶旺，帶動業主放盤量增，料未來將有更多投資者起動吸貨，一線街筍盤亦可能成為投資者進攻焦點。


萊斯物業代理代理(工商舖)有限公司
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蔡麗輝 96494877