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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】業運工廈2980萬成交

(2015-06-25)

觀塘區不少工廈配套設計優良，呎價實惠，且交通方便，吸引不少外區用家進駐，令具地利優勢的工廈價格升勢顯著，觀塘區大面積工廈則成為爭寵搶手物。

萊斯物業高級客戶董事張嘉莉小姐表示日前促成位於官塘駿業里10號業運工業大廈低層B室物業，單位面積約5,253呎，以2,980萬成交，平均呎價約$5,673元。市場租金呎價約15元，回報可達3厘。單位間格企理開揚，內置有獨立洗手間，原業主於2012年以1,500萬購入，持貨3年，帳面獲利1480萬。業運工業大廈位置優越，港鐵站側，距離裕民坊一橋之隔，毗鄰多條巴士路線，通往各區，交通便利，佔盡地利優勢。附近有大型購物商場及銀行食肆，人流如鯽。 新買家為區內資深投資者，對東九發展充滿信心。

張嘉莉續稱，「起動東九」計劃帶動，區內配套日益成熟，工廈物業投資潛力盡現，位於觀塘主要地區的工廈投資價值大增，加上政府進一步推動活化政策，工廈的前景備受看好。近年觀塘區續有商廈及商場落成，商廈價量齊升，東九龍商廈價格亦持續攀升，因而吸引有意進駐本港的企業於東九龍尋找大樓面的優質商廈。隨著部份工廈活化成寫字樓，觀塘區大面積工廈則成為爭寵搶手物。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司
推廣策劃部 Maggie Chim
電話：2811 9148 傳真：3575 3932
張嘉莉小姐 62883566