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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

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酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售

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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】樂聲中層10萬放租

(2015-06-29)

近年葵涌區新型工商貿廈湧現，帶動工廈物業市場承接力日高，加上財團及投資者連番追捧區內物業，部份業主看準商機放盤，令區內物業租務持續熱熾。

萊斯物業物業顧問李淑嫻小姐表示，接獲客戶委託放售罕有優質低層單位，位於葵涌大連排道58-66號樂聲工業大廈，面積約10,453呎，放租價10萬元，平均呎租約9.8元。

該物業4個單位，間格四正企理，樓底達10呎半，內有獨立洗手間，適合寫字樓及物流公司，該廈亦擁有大型貨車上落場及冷氣大堂，可入40呎櫃，停車場車位充裕，步行至葵興港鐵站只需五分鐘，附近有多條巴士及小巴專線往來各區，極為方便，合集團總部之優勢。加上位處葵涌工業核心地段，多間大型物流公司在此營運，交通及配套設施完善。而區內擁近萬平方呎的單位盤源甚為罕有，預料上述工業大廈之呎價仍有上升空間。
李淑嫻指，由於經濟及物業投資市場向好，工廈租買需求增加，然而市場放租盤量緊拙令租金價未見下調空間，而市場對大面積盤源需求愈見殷切，葵涌區工廈物業市場承接力日高，加上葵荃區的交通利好條件，貫通中港兩地交通網絡，葵荃區投資者更見投入吸納優質物業以作長線放租投資，區內優質筍盤單位成投資者垂青。


萊斯物業代理(工商舖)有限公司
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李淑嫻：6109 9553