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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】萬兆豐高層海景3200萬易手

(2015-07-08)

東九龍發展已成市場焦點，觀塘區商業配套日益成熟，因而吸引各行各業進駐，區內新工貿廈越受關注，升值潛力優厚，回報亦優於大市，優質新廈成投資者寵兒，市場力爭。
萊斯物業高級客戶董事陳凌英梅表示市場最近成交觀塘海濱道133號萬兆豐中心中層單位，面積約2,475平方呎，成交價3,200億，平均呎價約12,929元。該單位樓底特高，24小時冷水，景觀開揚，享郵輪碼頭全海景；原業主於2012年10月以2430.4萬購入，持貨2年，賬面獲利769.6萬，投資回報非常可觀。新買家看好九龍東發展，購入物業作投資收租用途。
萬兆豐中心已成近年官塘商業大廈新地標，發展商為億京集團，於2011年底落，大廈玻璃幕牆，設有寬敞豪華大堂及落地玻璃，入伙至今已有多個大企業進駐，大廈鄰近港鐵站，數分鐘步行，交通方便。大廈位置優越，位處區內新商貿地段及面對郵輪碼頭，綠化優美；周邊備受多個甲級發展項目環圍，商貿中心地段，地理位置佳， 交通網絡完善，約5分鐘直達牛頭角地鐵站。區內續有全新商廈落成，焦點所在必定帶旺該廈，潛力被市場看高一線。
陳凌英梅指政府起動九龍東為全港最大型發展，打造成新核心商業區，其外型或設施及配套，均已直逼中環區之商業大廈，東九龍前景騰升已日見輝煌，料未來將有更多投資者起動吸貨，無限升值潛力。



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