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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】泰力工中5,900萬成交

(2015-07-13)

受惠起動九龍東計劃及沙中線發展，區內物業身價提升，九龍東工商物業市場備受熱捧，投資氣氛濃厚，市場對新蒲崗區工商廈需求不斷增加，工廈租賃成交持續增加，當中更不乏用家轉買為租個案，對提升租金回報起支持作用。

萊斯物業高級物業顧問徐偉揚表示新近市場錄得位於新蒲崗大有街32號泰力工業中心罕有半層成交，該單位面積共約14,739呎，涉及金額約5,900萬元，平均呎價約4,009元，市場平均租價約14元，回報約4厘。單位特高樓底,高達14呎，另加平台700多呎，四正企理實用，景觀開揚；買家為資深投資者，對區內發展抱持強盛信心。

泰力工業中心屬區內熱捧工廈之一，管理十分完善、大堂華麗，設有車場，地理位置十分優越，位處大有街銀行中心地段，是本區指標工廈，交投十分活躍。附近交通方便，鄰近巴士站及鑽石山港鐵站，四通八達，且近地標大型商場Mikiki及鑽石山荷李活廣場，人流暢旺；加上受到沙中線方案的發展及區內亦有多幢物業擬改建作酒店及商業寫字樓，所以甚具投資潛力，物業升值無限。



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徐偉揚 6822 2020