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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】鴻昌工中1期507萬成交

(2015-07-28)

起動港珠澳大橋發展工程項目越趨成熟，屯門區內變天帶來城中無限商機，對於發展中的屯門區，區內行業種類趨多元化，反映屯門區正逐步成形，料項目會吸引愈來愈多投資者注目及進駐。

萊斯物業物業顧問陳詠駿先生表示屯門青揚街12 號鴻昌工業中心1期，最近市場錄得一宗市場成交，單位面積約2539平方尺，成交價約507萬，平均尺價為2000元，平均市場租價約9元，回報厘數約5.4元，新買家看好屯門區發展，購入物業作長線投資也可達理想回報。原業主於2004年以$28萬購入，持該物業達11年，賬面獲利近479.8萬。

該單位四正企理，單邊單位，寫字樓裝修，亦有獨立冷氣，內置會議室，實用開揚，合寫字樓行業。大廈有華麗雲石大堂，管理完善，該廈有13層高；附近更設多條小巴、巴士暢通港九各區；附近有大型購物商場V CITY，人流暢旺；附近配套亦很完善，銀行、食肆及商舖集中。

陳詠駿指受著過去數年港珠澳大橋發展項目影響，屯門正蛻變成新型的工廈區，受該發展計劃帶動下，營商前景備受看好，預料將吸引更多投資者入市，遂引入不少買家進駐，成功為該區引入大量優質寫字樓客及外區人流，需求不斷增加，相信同區的工廈物業價格將會持續上升。



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