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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

 觀塘由昔日工業重鎮逐漸轉型，近年續有商廈及商場落成，區內物...詳細內容
   

酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售

 葵涌交通基建完善，鄰近貨櫃碼頭，往來中港兩地十分方便，加上...詳細內容
   
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】萬美達地廠1,405萬易手

(2008-06-21)

葵涌區鄰近多條大型幹道，交通網絡完善，向來吸引不少用家及投資者於該區吸納筍盤。現時市場對大樓面工商物業需求殷切，加上現時葵涌區近萬呎地廠放售盤源極為短缺，用家及投資者競爭激烈，入市步伐迅速。 萊斯物業地廠專組之高級客戶經理黎勇生表示最近剛撮成位於梨木道58-64號萬美達工廈地下A室地廠，面積約9,526平方呎，成交價1,338萬，呎價約1,405元，原業主於2004年以HK$900萬購入，持貨4年半，獲利HK$438萬，升幅達49%。買家為一工業家，長線用作擴充業務。而此地廠優勝之處是可容納40呎貨櫃車出入，而該地廠位處梨木道，接連青山道，往返九龍區只需十分鐘，交通便捷。 黎勇生預期，由於市場對大面積工廈盤源需求龐大，在「供不應求」的情況下，不少買家將會靜候入市良機，預料該區工廈物業呎價可望持續攀升。 日期：2008年6月21日