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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】恆亞地廠1.64億放售

(2015-08-10)

西九龍工廈銷售情況良好，前景騰升，多幢工廈翻新後價值倍升，令區內地廠身價漲升，加上本港重點發展物流業，市場對大面積地廠需求有增無減，投資者仍關注此類物業以作長線投資。

萊斯物業高級客戶董事王加喜表示接獲客戶委託放售位於葵涌健康街18號恆亞中心大地廠，建築面積約19,517呎，業主意向價約1.64億放售，平均呎價約7,500元。單位以貨倉裝修，車可直入單位內，樓底約高12-20尺，冷氣、廁所、配套齊備，多窗開揚。地廠門面闊31呎，設有10個門口，門口遠望青山公路段，前景美好。
該大廈是於1993年落成，全幢有16幢 ，設有華麗雲石大堂；該廈設有8部貨梯和2部客梯，以便上落貨，人流暢通，樓層可承重每平方尺300磅。大廈更設有大停車埸，車位充裕供給客戶，並且更設有卸貨台，設備齊全。

王加喜指恆亞中心屬優質工廈地段平均呎價已超越4,000，並已建有酒店，管理完善。由恆亞中心步行只需10分鐘就到達葵興站，鄰近公共交車工具直接到達九龍區及荃灣區，四通八達。因此上述物業升值潛力更能多看高一線。由於工廈氣氛熾熱，葵荃區地廠放售盤源向來緊絀，而今番放售物業擁逾萬呎樓面，相信在區內工廈銷情理想的消息帶動下，今番物業料短期內獲用家或投資者承接。預料西九龍工廈仍備受市場熱捧，工商物業市場觀望氣氛濃厚。

王加喜小姐 91200422


萊斯物業代理(工商舖)有限公司
推廣策劃部 Maggie Chim
電話：2811 9148 傳真：3575 3932