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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】TML廣場$766萬連租約成交
(2015-08-17)
全新商廈市場起動,本港商業核心區盤源緊絀,市場呎價持續上升,投資者更看好西九龍工商物業升值潛力,趁機購入筍盤。
萊斯物業執行董事黎智生先生表示剛撮成位於荃灣海盛路3號TML廣場,該單位面積約1,690呎,成交金額766萬元,連租約一併成交,平均呎價約4,537元,市場平均呎租約18元。TML廣場於2013年落成的新型工廈,全幢工廈共32層;原業主於2013年$740萬購入,持貨2年,帳面獲利$20萬。該廈單位屬高層,觀景開揚,飽覽全景,全以寫字樓裝修;該廈附近交通便利,鄰近西鐵及穿梭巴士可接駁荃灣港鐵站,佔盡地利優勢,交通網絡完善,物流集中,有利提升貨運效率。新買家看好該區商廈物業前景,因而不少投資者進駐以作各行各業,帶旺荃灣一帶。
黎智生續稱,市場對商廈的需求日益增多,加上商廈逐漸買少見少,促使西九龍工商物業成交量急速澎漲,相信更多投資者進駐區內商廈,區內騰升已漸穩步上揚,受市場及投資者垂青。
萊斯物業代理(工商舖)有限公司
推廣策劃部 Maggie Chim
電話:2811 9148 傳真:3575 3932
黎智生先生 96502142
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