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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】建榮商廈$1,380萬放售

(2015-08-18)

由於活化工廈越趨成熟，屯門區商廈亦發展得蓬勃，區內行業種類趨多元化，反映屯門區可塑性極大，加上處於屯門區民生消費上升，為飲食零售業進駐理想之選，相信工商廈可享理想租金回報，放售物業商機大。

萊斯物業高級物業顧問李務訓先生表示接獲業主委託放售位於屯門建榮街24-30號建榮商業大廈高層，單位面積約3609平方呎，業主意向價1380萬連租約一併放售，平均呎價為3,823元，市場租價約32,000元，回報約3厘。該單位是以雅緻寫裝，樓底約高10呎，配備完善冷氣系統；該單位是屯門中罕有大單位，以相連單位放售，該單位租客為一教會集團，穩健租約。大廈樓高有10層，近期亦進行翻新工作，設有華麗雲石大堂，並有獨立停車場，翻新後將更見升值潛力。

大廈毗鄰更設多條巴士及專線小巴、輕鐵站及西鐵站暢通港九各區，交通便利；附近有大型購物商場V CITY，人流暢旺；周邊配套亦很完善，銀行、食肆及商舖集中。

李務訓指附近九巴廠將會改建為商業及綜合大樓，相信屯門正變成新型的工廈區，雖然附近商廈不多，連將要活化成商廈也不超過5幢受該發展計劃帶動下，屆時商廈租價及售價也相繼上升，存上調空間。受惠港珠澳大橋發展項目，將帶旺屯門工廈前景，相信將可靜待物業升值，料對投資者極具吸引力。


萊斯物業代理(工商舖)有限公司
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李務訓 9213 9654