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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】憶兆工廈918萬成交
(2015-08-19)
隨著港珠澳大橋計劃發展帶動下,近年區交通配套發展飛快,屯門區工廈活化亦日漸成熟,吸引不少買家到該區置業及投資,使區內工廈物業市值潛力優厚。
萊斯物業物業顧問陳詠駿表示屯門區工廈成交暢旺,最近市場錄得屯門新安街1號憶兆工業大廈中層單位成交,面積約5,311平方呎,由時昌迷你倉有限公司以918萬購入,平均呎價為1,730元,回報厘數約5.2厘;該單位貨倉裝修,樓呎約10呎,配套完善設有洗手間,觀景開揚多窗,該公司看好屯門發展無限前景,投資買下憶兆工業大廈該單位;且位置極近屯門西鐵站及V-CITY,人流暢旺。原業主於2013年$830萬購入,持貨2年,帳面獲利$89萬。
陳詠駿指政府發展中洪水橋107公頃地作商貿及工業用途及港珠澳大橋計劃,現在近百幢的屯門工廈市值處於低水,相信發展中的計劃落成屯門工廈價格有大幅上升的空間,預料未來日子更多投資者轉戰屯門區。
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