在完善交通網絡的工業區，葵荃區以配備全面物流設施，最受用家注視，當中以地廠買賣或租貸成交相當活躍，有價有量，而且該區身處鐵路沿線樞紐，地廠市場持續增長。

萊斯物業高級客戶董事黎勇生先生表示荃灣物流地廠供緊絀，最近錄得位於荃灣華興工業大廈相連地廠承租，總面積約7,700平方呎，承租價約14萬，平均呎租約18元，由一空運物流公司承租。該地廠開揚方便，四正相連，實用率高，單位樓底18呎。兩相連地廠門口前後通，分別貫通馬角街及荃業街；門前不設限時泊車黃線，裝卸貨物較具彈性；鄰近荃灣西港鐵站，有大型巴士網絡，出入港九新界近在咫尺；毗鄰多幢專業物流倉及德士古道連接荃灣路回旋處，交通四通八達。業主放盤不足兩個月，就由空運物流公司承租，相信方便快捷出入機場是最大誘因成租。

黎勇生指由於經濟持續向好，葵荃區地廠近半年已十分活躍，承租力強；大部份租盤不足1-2個月便出租，該區高樓底地廠更供不應求，受不少地廠投資者垂青。此外，交通配套亦日漸方便，往機場15分鐘車程或日後通車的港珠澳大橋袛需15分鐘車程及往中山亦只需45分鐘，車水馬龍。料未來葵荃工廈更多成為企業進駐市場。

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