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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】跨國藥業擬擲10億搜東九物業作據點

(2008-07-07)

受惠於東九龍區發展計劃，觀塘區發展一日千里，多個大型新發展項目陸續落成，區內面貌即將煥然一新，吸引不少跨國集團陸續收購區來有潛力之物業，市場對觀塘區發展前景信心持續激增，故該區招標物業可望成為不少準買家的爭奪目標。 有鑑於觀塘未來發展的正面帶動，而重點於重建優質住宅及配合遊輪碼頭落成後之旅遊發展。萊斯物業發展及投資部總經理黎國泰表示日前受託於一跨國國際醫療藥業集團，為其搜購市場上可具備會議展貿中心與及培訓中心的優質物業，作為該跨國企業之亞太區總部。 初步現擬一起併購鴻圖道50號、52號及54號相連物業作一併使用，現準備透過萊斯物業正在聯合招標的鴻圖道50號入標及洽購剛全新落成的鴻圖道52號，另鴻圖道54號景雲工業大廈亦委託萊斯物業發展及投資部作招標出售，現時巳逾8成半業權同意聯合標售，其目標意向價可望2億5仟萬；在各項有利條件配合，買家可望一起併購三座物業，合共約30,000呎地盤面積。而50與54號重建後可使用樓面計算，整體規劃價值超過10億元以上的投資，在郵輛碼頭落成後，集團可作自用及甲級展貿場地之使用，相信屆時物業價值最少有二倍之升值，現該集團正委託萊斯物業洽購上述三幢相連單位，作自用或投資。 日期：2008年7月7日