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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】宏達工中$800萬成交

(2015-09-08)

葵涌區工廈經過活化計劃改變，再加上交通日漸變得完善，種種因素因而令到市場對工廈需求愈見增長，叫價持續遞增，而投資者都極力垂青葵涌工廈，葵涌區不少工廈都供不應求，顯得葵涌區工廈相當暢旺，預料物業能於短期內獲承接。

萊斯物業物業顧問朱少碧小姐表示剛促成位於葵涌大連排道21-23號宏達工業中心高層單位，單位面積約2,417呎，業主以$800萬成交，平均呎價約3,310元，市場平均呎租價約12元。新業主是連租約買下，待租約約滿收回自用從事。

該單位開揚多窗，實用率高，全靚裝修企理地磚，內設完善冷氣設備及洗手間。該廈屬區內指標工廈，樓齡較新，大廈完善管理，設冷氣雲石大堂，有多部貨梯及大型貨梯，四部客梯，可入大櫃，備有貨台，上落貨方便，完善車場配備，罕有三個門口出入口，一個近大連排道(近葵興港鐵)，一個近華星街，另一個出口近青山公路；加上面向大街人流旺，且鄰近港鐵葵興站，四通八達。

朱少碧續稱，該區發展愈見理想，令未來區內發展有很大的良好影響，相信該區變化更見深遠。而且鄰近葵涌區貨櫃碼頭，通往機場、以及往返國內的交通網絡均非常完善，車水馬龍。葵涌區單位深受不少用家及投資者垂青，令市場承接力增強。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司
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朱少碧　9128 4923