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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】TML廣場980萬放售

(2015-10-19)

近年西九龍工廈重建或進行活化項目都愈漸成熟，政府新近更建議將荃灣柴灣角工業區改劃成商業用途，打造成新商業地段，荃灣區一帶湧現多幢新型工廈，TML廣場位置優越受用歡迎，有業主趁機放售，速使增加區內工廈成交活躍，經濟前景被看高一線。

萊斯物業客戶經理馮玉燕小姐表示荃灣區工廈承接力強勁，日前接獲業主委託放售位於荃灣海盛路3號TML廣場，該單位實用面積約2,159呎，意向價約980萬元，平均呎價約4,539元，市場平均租價約19元，回報厘數3.4%。該單位是以四正寫字樓裝修，內置洗手間及完善冷氣配套；TML廣場屬新型工廈，於2013年落成入伙，全幢工廈共32層；不少投資者也陸續進駐以作各行各業。該廈屬億京發展項目，單位高樓底設落地玻璃窗；更設有停車場，車位充裕。該廈以玻璃幕牆及大堂富麗，並有穿梭巴士往返荃灣港鐵站，出入方便；步行至鄰近西鐵站亦只需幾分行，交通便利；該廈已有多個大集團進駐作企業總部，加上呎價持續上升，升值潛力漸增。
馮玉燕續稱，荃灣區工廈變天在即，工廈市價變得有價有市，將會吸引更多投資者吸納區內工廈，荃灣區騰升已漸穩步上揚。相信整個西九龍綜合發展區完成後將會帶動該區之商業發展，未來發展的前景更受注視。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司
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電話：2811 9148    傳真：3575 3932

馮玉燕小姐　9834 1145