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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】勤達中心16.6萬承租

(2008-07-22)

東九龍區工商物業買賣氣氛持續熾熱，成交有增無減，用家及投資者爭相入市，成交呎價持續攀升。 萊斯物業分行經理陳德偉表示剛撮成位置於新蒲崗大有街一號勤達中心低層 面積約10,710呎，平均呎價為約15.5元，由一市場推廣集團承租，月租為16.6萬。勤達中心位於新蒲崗中心位置，剛於去年未落成，大廈配備完善，配有衛星接收系統，更有獨立冷氣，而部份樓層更設有淋浴設備，讓租客廣告製作加班員工享受額外設施，相信租客應是照顧下屬的好僱主。據悉以上租客原於旺角作基地，也看好該區發展潛力，而轉移到新蒲崗擴充業務。 陳德偉指市場上亦不乏大型企業及外資公司進駐東九龍商廈物業，而勤達中心鄰近鑽石山港鐵站，地理位置優越，交通便利，因而吸引不少用家追捧。新蒲崗區新近有多個發展項目，沙中線沿線站以及啟德郵輪碼頭發展方案，當中新蒲崗區發展潛力優厚，未來區域面貌將會有重大蛻變，加上該區租金落後大市，故不少用家及投資者均看好該區發展前景，積極入市。預料東九龍商廈大樓面單位的需求將會與日俱增，呎價亦會持續上揚。 日期：2008年7月22日