在沙中線的配合下，新蒲崗區配套變化漸增，新穎活化工廈及酒店湧現，加上其位置為交通樞紐點，區內優質工廈近年成為投資者追捧對象，受市場青睞，投資潛力俱佳。

萊斯物業高級客戶董事潘麗姝小姐表示新蒲崗區工廈承接力強勁，近日促成了位於太子道東700-702號泰景工廠大廈高層，單位面積約4,000呎，涉資1,260萬元連車位一併成交，平均呎價約2,775元；原業主於2000年以50萬購入，持貨15年，帳面獲利1210元，升值回報利潤非常可觀。現市場租金淨值呎租價約9.5元，回報達4厘。

泰景工廠大廈樓高12層，該單位處於高層，間格企理，樓底約11呎，內有會議室及洗手間。該廈地理位置優越，同屬住宅旺段，旁邊為全新甲廈，附近是食市旺段，酒樓食市、銀行林立，亦鄰近巴士站，交通方便，鄰近大型商場Mikiki，人流更暢旺，加上區內亦有多幢物業擬改建作酒店及商業寫字樓，所以甚具收購及重建潛力。買家為該區內的長線投資者，看好新蒲崗未來發展，前景受沙中線啟德站帶動，購入該單位作自用投資。

潘麗姝續稱，受沙中線工程下新蒲崗率先受惠，對於該區工廈投資前景十分樂觀，未來有沙中線港鐵站出口也在該區內，區內工廈的投資價值大大提升；近年部份投資者資金明顯轉投到新蒲崗優質工廈，刺激區內工廈做價升幅贏大市，展望買賣市場交投持續增長。

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