受惠於起動九龍東計劃及未來沙中線基建，新蒲崗區在經濟向好的大方向下，促使工廈成交量急速澎漲，走勢強勁，工廈市場交投持續增長。

萊斯物業客戶董事劉裕玲小姐近日促成了位於新蒲崗景福街108-110號超達工業大廈中層單位，面積約3,000呎，成交金額950萬元，平均呎價約3,166元，市場租金淨值月租約28,000元，回報厘數約3.5厘。原業主於1991年以140萬購入，持貨24年，帳面獲利 810萬，投資升值佳。新買家遠見區內未來發展優勢，趁機吸納此優質物業作長線投資，實屬慧眼之選。

該單位景觀望開揚海景 多窗單邊，視野廣闊。該大廈樓高15層，有停車場及客梯貨梯齊，樓齡已到43年，重建前景在望。大廈位置區內中央位處，東南向太子道東 西北向景褔街，附近有多條巴士及專線小巴通往各區，四通八達，交通便利；附近是商貿集中旺段，有大型商場、酒店、酒樓食肆、銀行林立，人流更暢旺。

劉裕玲續稱，對於該區工廈投資前景十分樂觀，日後若沙中線通車後將會使新蒲崗成為港九新界接駁點，區域利好因素大大提升區內工商物業價值，工廈走勢強勁，展望買賣市場交投仍保持穩建，仍受用家追捧。

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