受惠起動九龍東計劃，東九變天，觀塘打造成第二商業區，區內配套完善，吸納了更多外區租客進駐，而區內地廠仍受投資者支持，基貨源少及罕有，呎價仍保持水位。

萊斯物業高級客戶董事陳凌英梅表示接獲業主獨家委託放租位於觀塘官塘道 342號泉源工業大廈地廠，物業面積約4,400呎，業主意向價11萬元，以全包放租，平均呎租約25元，市場罕有。該單位寬敞企理及設有獨立洗手間，單位面向大業街，擁有特大門口更可泊入私家車；門前有特大停車區，可泊貨櫃車，方便上落貨。單位優越位置利於可作維修中心、陳列室及物流中轉站，亦可作物流業及貨倉用途；毗鄰巴士及小巴站集中，鄰近牛頭角港鐵站，交通網絡四通八達。

陳凌英梅續稱相信九龍東計劃將會帶動日後該區之商業、旅遊及經濟發展，預期升值潛力甚佳。當中更不乏用家轉買為租個案，對提升租金回報起支持作用。地廠盤源緊，更成為租客中的搶手貨目標；由於市場盤源缺乏下，定成為用家必爭的選擇，造就地廠租值節節上升。

 
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