受惠起動九龍東計劃，區內商機處處，工商物業市場觀望氣氛濃厚，而新穎工貿商廈更備受市場熱捧，近期雖買賣交投減少，但市場對九龍東商廈需求不斷增加，當中更不乏海景優質物業仍受用家歡寵，業主放盤量自然增。

萊斯物業高級物業顧問梁雪芬小姐表示接獲業主委託放售位於官塘鴻圖道83號東瀛遊廣場高層三連單位，單位面積約5,087呎，業主以意向價4,069萬放盤，平均呎價約8,000元，單位企理裝修，多窗開揚，側向東九龍海景，視野廣濶；東瀛遊廣場屬樓齡新，玻璃幕牆配以雲石雅緻大堂，完善管理，停車場車位充裕，設備齊全的物業之一，屬區內優質之選。由落成至今幾年間以來都備受用家歡迎，已吸引不少國際企業進駐。大廈座落位置優越，鄰近港鐵站及附近有多條巴士及小巴專線，交通方便；此外更將享有翠明河綠化之利，前景秀麗。

梁雪芬指以上罕有優質單位，比較附近同類商廈價格低10%，實屬投資自用首選。由於觀塘身處鐵路沿線，區內物業有價有市，近期市場價格雖有微調，然而其中一些較為優質及租金回報比較可觀的物業，仍出現買家爭盤情況，這也證明市場對該區仍抱濃厚信心；如區內工商物業價格有下滑，業主放盤漸增，相信將有更多投資者起動吸貨，一線街筍盤亦可能成為投資者進攻焦點。

梁雪芬小姐  9013 3461