近年葵涌區發展備受垂青，智能化新式工廈為賣點，加上入場費低，銷情均相當理想，令投資熱潮大增，直接帶動區內工廈需求受關注，吸引不少投資者進駐擴展業務，大面積優質工廈最受投資者追棒，使得工廈升值潛力優厚，購買力日漸加強。

萊斯物業高級客戶經理李啟達先生表示接獲客戶委託放售位於葵涌葵定路10-16號羅氏美光發展大廈高層，單位面積約17,500呎，業主意向價5,000萬，平均呎價2,860元。該物業罕有內建複式，雅致裝修，配套齊全，多窗開揚，市場罕有。

該廈位處葵涌物流中心地段，鄰近葵興港鐵站及巴士站，有多條巴士及小巴專線，交通便利，四通八達。

李啟達指近數年間葵荃區已由工業區蛻變成為工商綜合區，發展日漸理想，區內商廈項目也陸續落成，帶動區內成交熾熱，多項大手成交，葵涌區區工廈更日漸穩健，呎價有升值潛力。由於市場對工廈仍有需求，大面積單位仍會深受不少用家及投資者垂青，預料葵涌區工商物業前景明朗，保持穩定的承接力。

 李啟達  62222568