香港的物業市場信心平淡,工廈物業交投亦應聲受挫,但由於部分地區優質筍盤供應量緊拙,其中以荃灣區之工廈仍受用家垂青。
萊斯物業物業顧問文妙琴表示剛接獲業主委託放租位於荃灣大涌道22-28號合福工業大廈全層,全層面積約8,290呎,每月租金98,000元,平均呎價約11.82元筍價招租。該物業高層以半倉半寫時尚雅致裝修,企理實用,樓底約11.5呎,內置有會議室及兩個洗手間,冷氣地毯配套齊,單位座擁三面窗高層開揚罕有,交吉即用,適合物流和企業總部;大廈全幢16層,可入20呎櫃並有卸貨台,2部貨梯,150磅負重。大廈位置優越,毗鄰大型購物商場愉景新城,加上多條天橋連接住宅區,鄰近港鐵站、小巴及巴士站,交通便利。
文妙琴指荃灣區近年多幢新穎工貿廈相繼落成,反觀工廈租買需求增加,租金價未見下調空間,而市場對大面積盤源需求愈見殷切,導致整體工廈物業價格因此上揚,料將有更多投資者及用家紛紛視該區工廈為目標,積極吸納,相信該區的物業會持續升值,回報抱有信心,故備受用家追捧。
文妙琴小姐 9457 7171