政府去年完成的《全港工業用地檢討報告》提及，現時劃作工業用地的荃灣柴灣角工業地適合作商貿用途，有助地區轉型，佔地約117萬平方呎，料短期內展開規劃諮詢。

規劃署完成《2014年全港工業地研究》，考慮到市場對工廈有需求，僅建議兩個轉型中的工業區可改劃「其他指定用途（商貿）」，包括荃灣柴灣角工業區一帶。

該區屬成熟工業地帶，受惠活化概念，區內不少工廈相繼申請改裝或重建。該地盤佔地約117.4萬平方呎，現有約40幢工廈，當中逾半（23幢）樓齡超過30年。

研究透露，區內工廈空置率較2009年統計的7.3%高出1.7個百分點，最新為9%，若比較同區工業區空置率介乎4.4%，柴灣角工業區高逾1倍。不過一帶業權較為集中，約38%的工廈（15幢）屬單一業權，較具條件進行活化改裝或重建。

其中白田壩街41至47號南豐紗廠，該廈已擁有逾50年歷史，新用途為時裝培訓及零售中心，命名為The Mills，商業樓面約25.4萬平方呎。另該控股持有的白田壩街28號的工廈，亦改裝成數據中心iTech Tower，提供約19萬平方呎樓面。

除此之外，荃灣區未來將有多個新盤落成，包括億京奪得的荃灣楊屋道商住地皮，擬建逾790伙單位，另建1幢樓高42層高酒店，提供920間客房，商業樓面達65.2萬平方呎，將為區內第二大酒店項目，料最快2017年中推出。

事實上，柴灣角工業區西南方、面積約74萬平方呎地段，於2011年己改劃作「其他指定用途（商貿）」地帶。加上該工業區位處荃灣港鐵站及荃灣西站中心位置，未來有多個住宅項目落成，區內人口上升，須就商業配套、就業及行業多樣化等平衡方向作出合時規劃。

另外，鄰近愉景新城的荃灣段及美環街交界的中國染廠大廈，亦剛於今年2月簽訂特別豁免書。該廈於2001年曾進行翻新，將低層劃作商場，新活化部分主要為其餘樓面轉作食肆及寫字樓等用途，涉及樓面約98.28萬平方呎。