續指，新東海商業中心去年錄得共3宗買賣成交，平均成交呎價約12,500元。 可見，上址成交呎價折算約二成三，現時該廈呎租介乎28-32元，上址回報率高達4厘，租金回報甚為可觀，新業主日後無論自用或放租均為適合。
新東海商業中心設有大量車位，物業同時坐享鐵路黃金四線，包括西鐵線、東鐵線、觀塘延線及未來沙中線；大廈附近更設有巴士站，來往全港各區。另一方面，「廣深港」高鐵項目經已動工，相信工程完成時將進一步帶動尖東商廈市場，區內物業投資價值更可看高一線。
【市場消息】尖東新東海商業中心低市值23％交吉易手
