近年屯門工廈備受投資者追棒，作貨倉工廈仍有一定吸引力，可作長線投資，同時轉型中的屯門工廈區亦吸引不少資金流入工廈發展，工廈身價亦持續上揚。

萊斯物業物業顧問陳麗寬接獲業主委託放售位於屯門青楊街宏昌工業大廈6號宏昌工業大廈高層單位，面積約13,380呎，業主意向價約3,000萬元放售，平均呎價約2,242元，市場租金值淨呎租約7元，回報厘數約3.7厘。

該全層單位為清水樓，實用率高，多窗開揚，四正小柱及內置洗手間，合倉庫之用。宏昌工業大廈於1988年落成，樓齡約33年樓，大廈設有停車場及卸貨台，可入40呎櫃，方便物流上落貨。大廈位於青楊街，近高速公路及住宅區，寧靜怡人，地理位置利作貨倉運輸，升值潛力優厚。大廈附近交通網絡四通八達，鄰近西鐵線屯門站及巴士小巴站，方便通往各區及市中心。

陳麗寬續稱由於屯門交通發展完善，工廈近年多獲物流業用家青睞，自用及投資皆適宜；因此，帶動租賃市場暢旺，而大面積物業更見搶手，預期仍持升值潛力。

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