隨著荃灣區發展迅速，加上交通網絡完善，該區工廈廣受用家青睞，雖則市況平穩，租賃市場價位未有下滑，優質工廈物業仍有叫座力。

萊斯物業高級物業顧問蕭志輝先生表示接獲客戶委託放售位於荃灣青山公路603-609號江南工業大廈高層單位，單位面積約3,111呎，業主意向價809萬放售，平均呎價約2,600元；市場租金淨值約30,000元，回報厘數約4厘。該單位以貨倉之用，多窗開揚，設有完善冷氣設備。大廈共有五部貨升降機，其中一部特大升降機，承重量達4.5噸；該廈車場寬敞，車位充裕，備有卸貨台，並可入40呎櫃，方便物流上落貨。大廈位處荃灣工貿地段，坐落於荃灣青山道海旁，毗鄰荃灣地鐵和西鐵站，附近更有多條巴士線及小巴專線直達荃灣及九龍各區，交通便利。

蕭志輝指出荃灣區內發展步履迅速，區內新穎工廈升值潛力日漸穩升，前景明朗，區內工商物業仍見搶手，不但造就租務市場興旺，相信投資者及用家仍會繼續搶購筍盤工廈，有助提升效益。

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