香港的物業市場信心平淡，工廈物業交投亦應聲受挫，但租務市場成交穩持平均未見下調。部分地區地舖供應量緊拙矜罕，其中荃灣區之工廈地舖力受用家垂青。

萊斯物業物業顧問文妙琴表示剛接獲業主委託放租位於荃灣柴灣角街35-45號裕豐工廈地下，該單位面積約3,887呎，每月租金90,000元，平均呎價約23元招租。該單位間格四正，企理實用，內有半閣樓，內置洗手間及冷氣設備，門面特闊約40呎，門口更設有有捲閘及玻璃門，可作維修中心或陳列室用途；裕豐工廈設有停車場，車位充裕，可入40呎櫃並有卸貨台，方便上落貨，更適合物流運輸之用。大廈位置優越，毗鄰大型購物商場愉景新城，加上多條天橋連接住宅區，鄰近港鐵站、小巴及巴士站，交通便利。 

文妙琴指荃灣區近年多幢新穎工貿廈相繼落成，反觀工廈地舖租買需求增加，租金價未見下調空間，而市場對地廠盤源需求愈見殷切，導致整體工廈物業價格因此上揚，料將有更多投資者及用家紛紛視該區工廈地舖為目標，積極吸納，相信該區的物業會持續升值，回報抱有信心，故備受用家追捧。

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