綜觀近期工廈物業發展走勢，交投量少，租務市場方面，租金平穩，引來有不少外區的用家都紛紛進駐觀塘區發展業務，交投量亦穩持上揚，承接力較強。更有部份業主看準市場以筍價放售單位。

萊斯物業高級物業顧問陳華洲先生表示日前接獲業主委託放售位於官塘海濱道151-153號廣生行中心低層，單位面積約2,183呎，業主意向價1,080萬放售，平均呎價售4,950元，市場平均租價15元。

該單位現有雅緻寫字樓裝修，多窗開揚，內有會議室、獨立洗手間及冷氣地毯配備，該廈屬名牌工廈之一，企理大堂，大廈管理完善；該廈設有停車場及宏闊卸貨台，可入40呎櫃。大廈鄰近官塘碼頭及郵輪碼頭，往返牛頭角港鐵站只需5分鐘，交通方便。該廈地理位置優越，相信升值潛力會被市場看高一線。

陳華洲指，買賣成交市場價格下調造就投資者及用家會趁低吸納筍盤單位以作業務及自用，相信將有不少業主放售物業試價，料將吸引有更多投資者搶購優質筍盤。

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陳華洲先生  90500730