觀塘商貿物業發展迅速，成交率依然保持平穩水平，不少賣家順應市況以優質筍盤售出，引來不少外來投資者都進駐區內發展。

萊斯物業高級物業顧問劉曉華表示剛促成位於觀塘海濱道139至141號海濱中心中層3室，總面積約1,184呎，成交價約為590萬，平均呎價約$4,983元。

該單位屬優質全海景單位，四正實用，多窗開揚，面向海景視野；單位設有洗手間及完善冷氣配套。原業主於2012年$ 420萬購入，持貨4年，物業具體發展潛力，原業主15年開始在市場放盤，市況平淡，放盤一年成功售出，亦帳面獲利$170萬；新買家購入將準備租約期滿後自用。大廈設有企理大堂，管理完善，更設有停車場，車位充裕，位處於觀塘海濱商貿地段，鄰近海濱長廊公園，環境優美，更可飽覽郵輪碼頭全海景，而位置鄰近觀塘港鐵站，四通八達，港九各區轉瞬可達，交通便利，海濱中心地理位置優越，出租率甚高，潛力被市場看高一線。

劉曉華指隨著區內成交量平穩，對於發展已漸成熟的觀塘區，多個優質筍盤推出市面已十分搶手，料優質筍盤會持續推出，展望成交量上升。

劉曉華 : 9665 0828